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Bail au profit de François LEDUC : 11-12-1770 [3H540-25]

Par devant le notaire tabellion du duché de Cambrai, pays et comté de Cambrésis et les témoins ci-après nommés soussignés, fut présent Dom Paul Limal, abbé de la maison et abbaye de St Sépulchre en Cambrai, lequel reconnu d’avoir accordé à titre de bail et cense à François Leduc demeurant à Cattenières, présent, acceptant et promettant de tenir audit titre le nombre de cent quatre vingt mencaudées ou environ de terres labourables sises en plusieurs pièces audit terroir avec trois mencaudées de jardinage dont la déclaration s’en suit.

Savoir lesdites trois mencaudées de jardinage sur lesquelles est bâtie la ferme dudit preneur du consentement de ladite abbaye, tenant à la grande rue de Cattenières, au chemin conduisant à la maison de cure, au jardin de Catherine Sainte et à une rasière jardinage dudit preneur.

Item huit mencaudées quatorze pintes tenant d’orient à huit mencaudées occupées par Jean Baptiste Bricout, du midi à quatre mencaudées de Monsieur Cattiau, d’occident à deux mencaudées de François Fievet et d’un coin au chemin de Cattenières à Wambaix et du nord à une mencaudée de Jacques Banse, ladite pièce renvoyée au plan lettre G.

Item sept mencaudées une boitellée environ, au plan lettre L, tenant d’orient à sept mencaudées de Sainte Reine, du midi à sept mencaudées de Fontenelle, d’occident au chemin de Cattenières à Haucourt dit le chemin d’en bas, du nord à trois mencaudées de Fontenelle, lesdites sept mencaudées une boitellée traversées du nord au midi par un petit ruisseau.

Item trente neuf mencaudées prises dans une pièce de quarante huit mencaudées ou environ à l’encontre de Jean Baptiste Bricout pour les neuf autres mencaudées, lesdites quarante huit mencaudées au plan lettre A faisant partie de trois muids et demi tenant d’orient au chemin d’Estourmel à Haucourt dit le bas chemin, du midi à quatre mencaudées de St Jacques au Bois, d’occident à douze mencaudées de Monsieur Imbert, et du nord à sept mencaudées de Fontenelle, desquelles trente neuf mencaudées susdites trente six sont franches de dîme à prendre du côté du chemin d’Estourmel.

Item huit mencaudées, au plan lettre B, faisant le restant des dits trois muids et demi tenant d’orient à douze mencaudées de Monsieur Imbert, du midi à six mencaudées de Jacques Hégo, d’occident à trois mencaudées de Notre dame.

Item cinq boitellées au Rocquier, au plan lettre E, tenant d’orient à quatre mencaudées de St Géry, du midi et occident aux terres dudit St Géry et au nord à cinq mencaudées des hoirs de Madame De Francqueville Carlier, lesdites cinq boitellées franches de dîme.

Item sept mencaudées, au plan lettre P, tenant d’orient à trois mencaudées de St Sépulchre, d’occident à onze boitellées des pauvres de Cattenières, et d’une pointe à vingt mencaudées dudit St Sépulchre.

Item deux mencaudées et demie ou environ, au plan lettre X, tenant d’orient à cinq mencaudées de Fontenelle, et du midi à quatre mencaudées occupées par Claude Cardon, d’occident à six mencaudées dudit Fontenelle et du nord au vieux chemin du Cateau aujourd’hui en culture.

Item six mencaudées prises en douze à l’encontre des hoirs Forriere pour trois mencaudées à prendre du côté du midi et d’Antoine Hégo pour les trois autres mencaudées à prendre du côté du nord, lesdites douze mencaudées franches de dîme et au plan lettre T, tenant d’orient à onze mencaudées de St Sépulchre, du midi à onze boitellées jardinage des hoirs de Madame Francqueville Carlier, d’occident à deux mencaudées aussi jardinage de Monsieur Imbert, du nord à cinq boitellées des pauvres de Cattenières, lesdites douze mencaudées traversées du nord au midi par un petit ruisseau.

Item quatre mencaudées prises en huit mencaudées ou environ à l’encontre de Jacques Forriere pour deux mencaudées à prendre du côté de l’occident et d’Antoine Hégo pour les deux autres mencaudées à prendre du côté de l’orient, lesdits huit mencaudées au plan lettre F, traversées de l’orient à l’occident par le chemin de Cattenières à Wambaix, et franches de dîme, tenant d’orient à cinq mencaudées de Notre Dame, d’occident à trois mencaudées de Ste Croix et du nord au chemin de Cattenières à Cambrai.

Item dix mencaudées, au plan lettre V, tenant d’orient au chemin de Cattenières à la ferme de Bezin, du midi à huit mencaudées de Claude Cardon, d’occident à cinq mencaudées de Fontenelle et du nord à cinq mencaudées des héritiers de Mademoiselle Fievet, lesdites dix mencaudées franches de dîme.

Item dix neuf mencaudées dites le camp capron, au plan lettre U, tenant d’orient à cinq mencaudées de St Julien, du midi à dix mencaudées de Madame D’abondance, d’occident à sept boitellées de François Leduc et du nord à quatorze mencaudées occupées par Jacques Hutin d’Estourmel.

Item douze mencaudées environ, au plan lettre K, tenant d’orient à vingt mencaudées de Fontenelle, du midi à douze mencaudées occupées par Michel Dessaint, d’occident à trois mencaudées de St Géry et du nord à huit mencaudées dudit Fontenelle, la voie de Longsart passant à travers.
Item six mencaudées, au plan lettre G, tenant d’orient à cinq boitellées de Denis Legrand, du midi à deux mencaudées de Maximilien Hégo, d’occident au chemin d’Estourmel à Haucourt et du nord à deux mencaudées et demie de l’église de Cattenières.

Item sept mencaudées dix pintes, au plan lettre J, tenant d’orient à deux mencaudées du Chapitre Notre Dame, du midi au chemin d’Estourmel à Haucourt, dit le chemin d’en bas, d’occident à deux mencaudées de Claude Cardon et du nord à cinq boitellées occupées par Antoine Lalin, lesdites sept mencaudées dix pintes franches de dîme.

Item deux mencaudées et demie, au plan lettre R, tenant d’orient à vingt mencaudées de Saint Sépuclhre, du midi au sentier de Fontaine au Pire à Cattenières, d’occident et de nord à onze mencaudées de Madame D’abondance, lesdites deux mencaudées et demie franches de dîme.

Item onze mencaudées trois boitellées, au plan lettre S, tenant d’orient aux deux mencaudées susdites, du midi au sentier de Cattenières à Fontaine au Pire, et à deux mencaudées de Ste Anne, d’occident à douze mencaudées dudit St Sépulchre, et du nord à trois mencaudées de Fontenelle, lesdites onze mencaudées trois boitellées franches de dîme.

Item vingt mencaudées, au plan lettre Q, tenant d’orient à onze boitellées des pauvres de Cattenières et à sept mencaudées de ladite abbaye, du midi à quatre mencaudées de Notre Dame, d’occident à deux mencaudées et demie de ladite abbaye et à onze mencaudées susdites de Madame D’abondance, le sentier qui conduit de Fontaine au Pire à Cattenières passant à travers.

Item trois mencaudées et demie, au plan lettre O, tenant d’orient au chemin de Carnières à Haucourt dit le chemin des pèlerins, du midi à onze mencaudées des chevaliers de Malte, d’occident à cinq mencaudées du Chapitre de Notre Dame et du nord au sentier de Cattenières à Fontaine au Pire.

Item deux mencaudées environ au plan lettre D, tenant d’orient à quatre mencaudées de Monsieur Cattiau, du midi à une mencaudée d’Antoine Hégo, d’occident et nord au chemin de Cattenières à Wambaix et à deux mencaudées de François Fievet.

Finalement trois mencaudées au plan lettre H tenant d’orient à cinq mencaudées occupées par Jean Baptiste Bricout, du midi à six pintes dudit Jean Baptiste Bricout, d’occident à une demie mencaudée occupée par Jean Delacourt, et du nord à dix mencaudées des hoirs de Madame Carlier.

Ainsi que lesdites terres se comportent et extendent sans réservation et sans autrement les livrer par corde ni mesure pour par le preneur, sa femme, hoirs ou ayant cause en jouir et profiter le terme de neuf ans consécutifs. Parmi et moyennant qu’il a promis et s’est obligé d’en rendre et payer par chacun an, tant à vuid qu’à charge, deux cent quatre mencauds de blé, mesure de ladite abbaye. Ledit blé bien appointé de flayel et de van tel qu’à bonne cense appartient et qu’à deux patars près du meilleur marché de cette ville, rendu et livré dans les greniers de ladite abbaye aux dépens du preneur, vingt quatre rasières de secourgeon dite mesure aussi rendu dans les greniers de la même abbaye, deux moutons de dix florins chaque, douze livres de cire à vingt patars la livre, deux cents de jarbes de sept florins chaque cent, trois corvées avec ses chevaux et chariots pour aller à la forêt de Mormal ou ailleurs, comme il semblera audit siège trouvé bon ou bien six florins de chacune corvée au choix dudit seigneur bailleur pour mesurage est obligé de payer trois florins quatre patars neuf deniers. Dont le premier rendage écherra au jour de St André de l’année mil sept cent soixante et onze pour ainsi continuer de payer d’an en an à pareil jour durant le cours du présent bail. En outre sera obligé et tenu ledit preneur de recevoir honnêtement les officiers de ladite abbaye au siège de rente, et toutes et quante fois que le cas écherra. A charge de par ledit preneur bien et dûment labourer, fumer, cultiver et amender lesdites terres sans les déroyer, refroisser ni laisser en rietz, les acquitter et décharger de toutes redevances anciennes et foncières, taille, gabelle, vingtième doubles et triples vingtième deniers et de toutes autres impositions quelconques mises ou à mettre comme faisant partie du rendage du présent bail et sans diminution d’icelui. Le droit duquel ne pourra être mis en d’autres mains du tout ou en partie ne soit du consentement dudit seigneur bailleur, à peine de privation d’icelui si bon lui semble et de tous dépens, dommages et intérêts.

A l’accomplissement de tout ce que dessus, les parties ont obligé, savoir ledit seigneur abbé bailleur les biens de ladite abbaye et le preneur ses personnes et biens présents et futurs sur soixante sols tournois de peine à donner & renonçant à choses contraires. Etant le présent bail resté es mains dudit seigneur abbé du consentement du preneur pour la décharge du notaire. Fait et passé à Cambrai le onze décembre mil sept cent soixante et dix en présence de Fidèle Dutiège et Sylvain Leroy demeurant en cette ville, témoins à ce requis et appelés.

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